《建设工程质量管理条例》规定，必须实行监理的范围：
①国家重点建设工程；
②大中型公用事业工程；
③成片开发建设的住宅小区工程；
④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；
⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
🍑外国大片
《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)又进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准。
1、国家重点建设工程是指对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项日，包括:
(1)基础设施、基础产业和支柱产业中的大型项目；
(2)高科技并能带动行业技术进步的项目；
(3)跨地区并对全国经济发展或者区域经济发展有重大影响的项目；
(4)对社会发展有重大影响的项目；
(5)其他骨干项目。
2、大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目:
(1)供水、供电、供气、供热等市政工程项目；
(2)科技、教育、文化等项目；
(3)体育、旅游、商业等项目；
(4)卫生、社会福利等项目；
(5)其他公用事业项日。
3、国家规定必须实行监理的其他工程
(1)项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目:
(2)学校、影剧院、体育场馆项目。（此项不需要投资金额限制）
4、成片开发建设的住宅小区工程
建筑面积在5万m²以上的住宅建设工程必须实行监理；5万m²以下的住宅建设工程，可以实行监理。
5、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
(1)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；
(2)使用国外政府及其机构贷款资金的项目；
(3)使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。
扩展
2023年7.23日齐齐哈尔体育馆发生坍塌事故。
2024年11.18日白城滑冰馆发生坍塌事故。
解析：中国的监理行业是怎样一个行当，我遇到过昨天还在杀猪，第二天就当监理的。当然这不是去干总监，是到监理公司当专监，工资自然不会有多少，但你要知道这个职业大部分地域如果指着专监工资会很拮据，油水也是划入收入的一个进项。所以他们的建筑知识储备往往没多少，所能发现的毛病无非就是钢筋有没有上锈、直不直溜儿这种浅而易见的毛病。而总监往往挂多个项目，这也让总监们养成了一种照顾不来的毛病，继之得了灰色收入，跟进了照顾不来就啥也不照顾的风气。上述两起事故肯定是有监理的，有监理尚且出了这么大的事故，所以学校、影剧院、体育场馆项目无论多少钱都要有监理就很合情合理了。
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